1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
筑紫野市
15.2万円/㎡
前年比+17.5%
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武蔵ハイツ
福岡県筑紫野市湯町二丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 63.46㎡の場合
相場
1,427万円
22.5万円/㎡
614
1,156
1,699
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,156万円〜1,699万円
18.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
武蔵ハイツ
1,399万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 63.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 1,399万円 | 22.0万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,099万円 | 17.3万円 | 5階 | 63.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,399万円 | 22.0万円 | 5階 | 63.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/23 | 600万円 | 9.5万円 | 5階 | 63.46㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 武蔵ハイツ 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅9分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/10 | 東峰マンション二日市 筑紫野市二日市中央三丁目 | 西鉄二日市駅7分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ヴォルフスガルテン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | 藤和二日市コープ 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロータリープラザ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/30 | エバーライフ武蔵野 筑紫野市湯町一丁目 | 二日市駅10分 | 1,240万円 | 17.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ロワールマンション二日市 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅3分 | 1,648万円 | 25.4万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コラージュヴィラ二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅7分 | 1,299万円 | 25.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/14 | C&IKOKENヴォルフスガルデン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | KBCマンションユーハイム二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/04 | じゅうグランドマンション二日市 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅7分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東峰マンション第2朝倉 筑紫野市針摺西一丁目 | 朝倉街道駅4分 | 1,349万円 | 22.1万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、筑紫野市では17.5%上昇しています。